Вид на жительство даёт иностранным гражданам большинство тех прав, которыми наделены граждане России. Поэтому оформить ипотеку, имея ВНЖ, не сложно. При возникновении споров с кредитными учреждениями, при необоснованном завышении условий пользования заёмными средствами, рекомендуется обращаться юристу за помощью.

Какие условия необходимо выполнить заёмщику

Российские банки выдают ипотеку лицам, отвечающим требованиям:

  • Наличие гражданства РФ или вида на жительство;
  • Возраст заёмщика – от 20 до 60 лет;
  • Трудоустройство у российского работодателя – не менее полугода, но иностранцам с видом на жительство могут увеличить срок до 2-3 лет;
  • Наличие средств на оплату первоначального взноса – от 10% до 30% о стоимости предмета ипотеки;
  • Достаточный уровень дохода для оплаты ежемесячных взносов.
    Эти требования подтверждаются документами. Например, официальное трудоустройство в России подтверждается справкой от работодателя, а уровень дохода – справкой по форме 2-НДФЛ. Если иностранец не выполняет одно из требований, ипотеку могут одобрить, но на «жёстких» условиях.

Какие документы необходимо предъявить иностранцу

Мигрант, имеющий вид на жительство, и желающий получить ипотеку, должен подготовить комплект документов. В него входит:

  • Его паспорт – нотариально переведённый;
  • Вид на жительство;
  • Справку о доходах;
  • Справку с места работы, в которой прописан период трудоустройства;
  • Дополнительная документация по требования кредитного учреждения.

Многие российские банки упрощают получение ипотеки иностранцам с видом на жительство при условии, что будет внесено не менее 50% от стоимости предмета ипотеки в качестве первоначального взноса.

Если банк необоснованно отказывает в оформлении ипотеки или предлагает необоснованно завышенные условия кредитования, рекомендуется обратиться за помощью к юристу в наш центр.

Наши юристы потребуют от представителей банка письменного обоснования отказа в оформлении ипотеки, проанализируют его.
Оспорить отказ в оформлении ипотеки или намеренно завышенные требования довольно сложно. Поэтому мы порекомендуем мигранту другое кредитного учреждение, которое точно оформит ипотеку с видом на жительство на лояльных условиях.

Почему банки отказывают в оформлении ипотеки

Российские банки имеют официальные сайты, на которых размещены условия ипотечного кредитования. В частности, кредитуют ли данное учреждение иностранцев с ВНЖ или только граждан РФ. Если прописано условия выдачи ипотеки мигрантам с видом на жительство, то банк обязан придерживаться этого, при условии, что потенциальный заёмщик отвечает прочим требованиям, и предъявляет на проверку всю необходимую документацию.
Если банк отказывает в оформлении ипотеки по причине отсутствия гражданства, необходимо требовать письменный аргументированный отказ. Как правило, такие меры срабатывают, и банк одобряет ипотеку. Также рекомендуется обратиться за юридической помощью к юристу. Телефон: 8 (495) 297 75 71

Зачем обращаться за юридической помощью

Своевременное обращение за квалифицированной юридической помощью в юридический центр поможет мигранту оформить ипотеку на тех же условиях, что граждане РФ. К нам обращаются по следующим причинам:

  • Многолетний опыт работы – мы защищаем права мигрантов не первый год, жалоб на наши услуги не поступали.
  • Наши юристы тщательно анализируют каждое дело. Если они примут решение, что предпринимать какие-либо действия нет возможности, плата за услуги и помощь юриста взята не будет.
  • Дадим рекомендации по самостоятельному получению вида на жительство с неограниченным сроком действия во время без оплатной или платной консультации.
  • По спорам, связанным с оформлением ипотеки мигрантам с видом на жительство, занимаются только высококвалифицированные юристы, имеющие профильное образование.
  • Юридическая помощь будет оказана после того, как стороны достигнут договорённости относительно полномочий, передаваемых юристу, по цене за услугу. Только после этого будет заключён договор.
  • Наши юристы работают исключительно в рамках действующего законодательства. К каждому клиенту мы находим индивидуальный подход.

Чтобы получить помощь юриста от позвоните по номеру: 8 (495) 297 75 71

Вы получите необходимую информацию по вопросам оформления ипотеки с видом на жительство от практикующих юристов в этой отрасли права.

Если у вас возникли какие-либо вопросы касательно гражданства, миграции, патента на работу, регистрации, заграничного паспорта и так далее, рекомендуем Вам воспользоваться формой обратной связи, позвонить по телефону или ознакомиться со списком часто задаваемых вопросов. Консультации — бесплатны.